К нам поступил вопрос: как отразится реконструкция и строительство нового корпуса института Электоронстандарт на жилых домах №№ 5, 7, 9, 11 по улице Орджоникидзе?

Попробуем разобраться. Начнем с того, что данное строительство не имеет отношение к ОАО "РНИИ "Электронстандарт". Эта уважаемая организация переезжает из здания на площади Победы на новую площадку.
В прошлом, 2008 году, здание предполагалось использовать после реконструкции под бизнес-центр. Во внутреннем дворе должно было быть построено новое высотное здание, также под офисы.
Как скоро (и будет ли) этот проект реализован в условиях текущего экономического кризиса, неизвестно. Возможно, ответ на этот вопрос знают в ООО "Крис" (заказчик), ГУ "НИПЦ Генплана Санкт-Петербурга" (проектная организация) или в ООО "Адамант-проект".

Достаточно подробно ситуация описана на сайте Адаманта

Мы же перейдем непосредствнно к вопросу о жилых домах по Орджоникидзе. В качестве отправной точки возьмем Закон Санкт-Петербурга "О Генеральном плане Санкт-Петербурга и границах зон охраны объектов культурного наследия на территории Санкт-Петербурга".

На приведенной выше схеме видно, что дома 5, 7, 9, 11 по улице Орджоникидзе (выделены зеленым цветом) попадают в зону "3ЖД". Это означает: "зона среднеэтажной и многоэтажной многоквартирной жилой застройки с включением объектов общественно-деловой застройки".

В переводе на русский это означает, что строить там в принципе возможно, но снос домов маловероятен. Чего не скажешь о гаражах и других внутридворовых постройках.

Резюмируем: жителям вышеуказанных домов по улице Орджоникидзе, при условии успешного окончании строительства (что в наше время под большим вопросом), придется смирится с появлением нового бизнес-центра. Расселения на 99% не будет, если только этого не захотят инвесторы (полагаем, владельцы того же Адаманта). Гаражи и прочее - проблемы их владельцев.
Ниже приведена визуализация будущей площади Победы с точки зрения главного архитектора "Адамант-проекта" И. Седакова.

Продовольственно-вещевой рынок "Звездный" по улице Ленсовета, 97 приобретен холдинговой компанией "Адамант". К 2010 году на этом месте появятся три корпуса нового Торгово-развлекательного комплекса.
В текущем, 2008 году обещают открыть корпус "Карелия" площадью 31 000 кв.м с автостоянкой на 400 мест, общая же площадь ТРК "Звездный" должна составить 110 000 кв.м.

Напомним, что холдингом "Адамант" уже построено большое количество современных ТРК, например "Континет" на проспекте Стачек, "Заневский каскад" рядом со станцией метро "Ладожская", "Балканский" у метро "Купчино", "Невский" у метро "Дыбенко" и другие.

На приведенных ниже эскизах вы можете увидеть будущий ТРК таким, каким его представляют себе дизайнеры компании-застройщика. Источник информации - официальный сайт "Адаманта".

Вид с угла улиц Звездной и Ленсовета.

Вид с остановки на улице Ленсовета.

Внутренний интерьер.

Внутренний интерьер.